Posiadanie własnego mieszkania to plan dla wielu osób w różnym wieku. O własnym zakątku marzą zarówno młodzi ludzie, którzy dopiero zakładają rodziny, jak i osoby z dziećmi i długim stażem małżeńskim. Niestety jednak zakup mieszkania to inwestycja, na którą zazwyczaj trudno jest sobie pozwolić pomimo najlepszych intencji. Ceny na rynku nieruchomości są bowiem bardzo wysokie, a od wielu lat tylko rosną. Dlatego też własne mieszkanie to dla wielu osób tylko marzenie, którego nigdy nie będą w stanie sfinansować ze swoich własnych środków finansowych. W większości przypadków ktoś może tylko liczyć na odziedziczenie mieszkania lub domu, albo decyduje się na wieloletni wynajem. Oba rozwiązania jednak nie są czymś, co wystarczy dla niektórych osób, którym naprawdę zależy na szybszym zrealizowaniu swoich planów. Dlatego też na horyzoncie pojawia się wtedy inna opcja, którą jest kredyt hipoteczny.
ABC kredytów hipotecznych
Kredyt hipoteczny to temat, który pod wieloma względami wzbudza emocje. Związane jest to między innymi z dużymi problemami, jakie dotknęły osoby z hipotekami we frankach. Nie należy jednak zakładać na podstawie tego, że każdy kredyt hipoteczny jest rozwiązaniem ryzykownym finansowo. Jest to jednak ogromne przedsięwzięcie i obciążenie finansowe, które zazwyczaj spłaca się nie przez lata, ale przez całe dekady. Im większą kwotę ktoś pragnie pożyczyć od banku na zakup swojego mieszkania lub budowę domu, tym wyższy raty co miesięczne i dłuższy okres spłaty. Ostatecznie zatem kredyt hipoteczny powinien być krokiem, które podejmują tylko osoby, mające bardzo stabilną sytuację finansowo. Na dodatek muszą pracować w zawodzie w którym zawsze ma się pewność, że praca będzie dostępna, a płace pozostaną na stosunkowo wysokim poziomie. Kredyt hipoteczny to bowiem ryzyko zarówno dla kredytobiorcy, jak i kredytodawcy. Dlatego też banki są ostrożne przy udzielaniu tak wysokich kredytów. Każdy kto uzyska pozwolenie na kredyt hipoteczny z całą pewnością należy do puli bardzo nielicznych kandydatów, którzy mogą pochwalić się dobrą sytuacją finansową.
Jeżeli zatem kogoś interesuje kredyt hipoteczny 2022 to na pewno powinien rozpocząć całe przedsięwzięcie od starannego przestudiowania swojej sytuacji finansowej. Zazwyczaj osoby, które biorą kredyt, robią to wraz ze swoim współmałżonkiem lub partnerem. Zatem pod uwagę zwykle można brać dwa źródła dochodu, co może ułatwić uzyskanie kredytu. Zawsze potrzebny jest także wkład własny, który w zależności od pożyczanej kwoty i banku udzielającego kredyt, może wynosić różny procent od całej kwoty kredytu. Oznacza to jednak konieczność posiadania dosyć wysokich oszczędności. Jeżeli jednak spełnia się wszystkie te kryteria i ma się dosyć dużą pewność, że bank będzie skłonny udzielić kredyt hipoteczny, to warto podjąć się kolejnego kroku. Krokiem tym jest wybór banku w którym będzie się składać swój wniosek o kredyt.
Oferta kredytów hipotecznych
Na rynku polskim kredyty hipoteczne udzielane są w różnych bankach. Większość z nich jest doskonale znana dla przeciętnego obywatela, a ich oferty są skierowane właśnie dla osób, które nie pragną kupować nic więcej niż przeciętne mieszkanie w większym mieście. Jednakże przeglądając oferty z różnych banków pojedynczo trudno jest uzyskać obraz tego, która z tych ofert zapewnia najbardziej preferencyjne warunki. Dlatego też rozwiązaniem na ten problem jest ranking kredytów hipotecznych.
Ranking taki jest dostępny na wielu stronach internetowych i cieszy się niesłabnącą popularnością już od lat. Każdego roku jest on aktualizowany zgodnie ze zmianami w ofertach bankowych. Zatem gdy ktoś przegląda obecny ranking kredytów hipotecznych to opisuje on to, jak wygląda przeciętny kredyt hipoteczny 2022. Przykładem na takie zestawienie jest strona internetowa https://www.bankier.pl/smart/kredyty-hipoteczne. Dostępny na niej ranking jest bardzo typowy i pozwala zebrać wszystkie ważne informacje o udzielanych w obecnym roku hipotekach. Pierwsze co należy tam podać to kwotę pożyczki o którą ktoś pragnie się starać. Kolejny krokiem jest oszacowanie okresu spłat tego kredytu. Po wprowadzeniu tych danych można szybko dowiedzieć się jak wyglądałyby oferty dla takiego kredytu hipotecznego w różnych bankach. Ranking pokazuje oszacowaną wysokość rat spłaty, a także procent wkładu własnego, który będzie wymagany. W rankingu można także porównać RRSO kredytów hipotecznych w każdym z banków, które je udzielają. Podawana jest też informacja o wysokości prowizji, a także opisane są dodatkowe warunki, jakie należy spełnić ubiegając się o ten kredyt.
Ranking kredytów hipotecznych jest zatem niezwykle przydatnym narzędziem dla każdego, kto pragnie dowiedzieć się jak wyglądają dostępne na rynku oferty. To szybki i łatwy sposób na uzyskanie wielu cennych informacji na temat hipoteki. Jeżeli zatem ktoś poważnie rozważa wzięcie kredytu hipotecznego to na pewno powinien zajrzeć na stronę bankier.pl. Jest to jeden z najlepszych dostępnych rankingów tego typu w Internecie i na pewno nie zawiedzenie oczekiwań żadnego użytkownika.
